Villa in Vendita Forte dei Marmi - via donati

Forte dei Marmi | Villa di Design con Rooftop Panoramico e Autonomia Energetica Totale
Rif. REA518

Nel cuore di una delle località più esclusive della Versilia, in un contesto residenziale riservato e particolarmente tranquillo, a pochi minuti dalle spiagge di Forte dei Marmi, proponiamo in Vendita una raffinata Villa indipendente recentemente ristrutturata con materiali e finiture di altissimo livello.

La proprietà, sviluppata interamente su un unico piano per una superficie di circa 150 mq, rappresenta un perfetto equilibrio tra l'eleganza dell'architettura versiliese degli anni Sessanta e le più avanzate tecnologie contemporanee dedicate al comfort abitativo e all'efficienza energetica.
Gli ambienti interni, caratterizzati da ampie vetrate a quadrotti con triplo vetro che garantiscono luminosità e continuità con gli spazi esterni, accolgono una raffinata zona living con camino, una prestigiosa cucina firmata Riccardo Barthel Firenze, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e cantina vini integrata, tre spaziose camere matrimoniali e quattro eleganti bagni impreziositi da elementi di design e finiture ricercate.
All'esterno, la Villa è circondata da un curato giardino privato di circa 400 mq, arricchito da suggestivi patii e zone relax perfettamente fruibili durante tutto l'anno. Fiore all'occhiello della proprietà è l'esclusivo rooftop di circa 90 mq, completamente rifinito in legno e già predisposto per la realizzazione di una cucina outdoor, area lounge e vasca idromassaggio, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy.

La residenza offre un livello di comfort superiore grazie al riscaldamento a pavimento, all'impianto di climatizzazione canalizzato, alla gestione domotica completa da remoto, all'impianto di videosorveglianza e antifurto già attivi, all'irrigazione automatica alimentata da pozzo privato e all'autoclave interrata dedicata.
Dal punto di vista energetico, la Villa si distingue per la totale autosufficienza grazie a un impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo da 20 kW e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, raggiungendo la Classe Energetica A.
Completano la proprietà comodi posti auto coperti da elegante pergolato.
Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere Forte dei Marmi con il massimo livello di comfort, privacy e sostenibilità, senza rinunciare al fascino autentico della tradizione versiliese.

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