Agenzia Immobiliare Leonardo

Villa in Vendita Viareggio - viale Carducci

Zona: Lungomare

Descrizione
Cod. REA423

Villa "San Giorgio" prestigiosa residenza fronte mare a Viareggio.

Nella più bella zona della passeggiata di Viareggio, aridosso della Piazza Puccini e contornata dalle costruzioni di inizio secolo , Leonardo Real Estate propone in esclusiva questa magnifica e importante residenza fronte mare, costruita nei primi del '900 e ripensata nel corso dei decenni ma mantenendo inalterate il sapore, gli ampi spazi ed alcuni importanti fergi dell'epoca che vie ne venduta in regime di NUDA PROPRIETA'.

Villa San Giorgio si presenta come una grande casa in stile "viareggina, in cui i grandi spazi, gli alti soffitti, la grande corte contornata da una magnifica terrazza e le grandi finestre rivolte verso il mare la fanno da padrone. Benchè l'immobile sia abitabile sin da subito ed in parte ristrutturato, si presta a molteplici utilizzi. Dalla grande Villa signorile per una famiglia numerosa alla suddivisione fino a tre unità abitative indipendenti.

La casa fronte mare in Vendita a Viareggio di presenta attualmente così suddivisa:

Al piano terreno ci accoglie un ampio disimpegno in cui la grande scala curva dei primi del '900 la fa da padrone e ci invita poi a seguirla i piani superiori. Il piano si sviluppa con un primo grande salone con camino, una sala doppia affacciata sulla corte , una cucina, due bagni ed un corridoio che ci conduce alle due stanze da letto situate nella caratteristica costruzione in fondo alla corte.
Il giardino o corte come viene definito in zona, ha una superficie di circa 100mq, luminoso ed accogliente. Dalla corte poi si accede mediante una scala alla meravigliosa terrazza, di altri 75mq contornata di colonnine originali e che trova accesso anche dal primo piano.
Particolare originale e molto caratteristico è il "passetto", piccolo corridoioche direttamente dalla facciata dell'immobile ci consente di raggiungere comodamente la zona cucina e la corte.

Il piano primo, organizzato come un appartamento indipendente, si compone di cucina e soggiorno con accesso alla magnifica terrazza, tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone affacciate sul mare, e bagno.

Il piano mansardato, recentemente ristrutturato, è a sua volta organizzato come un'unità indipendente, con una magnifica cucina soggiorno con vista mare, bagno con doccia e due camere matrimoniali.

Villa" San Giorgio" si ofre come una perla nella posizione più invidiabile di Viareggio, un immobile esclusivo e di prestigio.

Rif.REA423

www.leonardorealestate.it



Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
E' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci?
Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di markenting personalizzato

0584961129
3388594503

Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170



L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Classe energetica: E EP glnr: 164.00 kwh/㎡
€ 1.350.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 300 mq
Camere: 7
Bagni: 4
Locali: 11
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Infissi: doppi
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1999
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: est ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 75 mq
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 30 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Lungomare
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Tapparelle
Vista Mare
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Contattami


Ultimo aggiornamento 17/11/2020
Villa in Vendita
Viareggio - viale Carducci
Lungomare
€ 1.350.000
300 mq
7
4
Menu
Ricerca
Chiamaci
Scrivici
Whatsapp