Великолепная вилла в стиле Виареджо с садом, в самом сердце Виареджо
В нескольких шагах от знаменитой улицы Виа Фратти и всего в 600 метрах от знаменитой Пасседжиата а Маре агентство недвижимости Leonardo Real Estate предлагает эксклюзивную резиденцию, полную очарования: виллу в аутентичном стиле Виареджо, площадью более 310 м2, расположенную на двух уровнях, украшенную пышным частным садом площадью 90 м2.
Расположенная в одном из самых востребованных районов города, недвижимость в настоящее время разделена на две независимые жилые единицы, соединенные большим и удобным общим коридором. Конфигурация, которая обеспечивает чрезвычайную универсальность использования: от возможности размещения двух семей до инвестиционной возможности, до преобразования в единую престижную резиденцию хозяина, как в оригинале, с гостиной на первом этаже и спальной зоной на втором этаже.
Доступ на виллу осуществляется через элегантный общий вход, просторный и практичный, который также идеально подходит для хранения велосипедов, что является неотъемлемой частью жизни в Виареджо.
На первом этаже (около 150 квадратных метров) находится впечатляющая жилая зона: уютная столовая с кухней, выходящая на большую гостиную с окном, выходящим в сад, и камином, идеально подходящим для праздничных моментов. Две спальни и удобная гардеробная завершают этаж.
Снаружи находится частный сад, представляющий собой оазис зелени и спокойствия, с подсобным помещением и хозяйственной постройкой со спальней и ванной комнатой, которая идеально подходит в качестве личного кабинета, гостевой комнаты или места для отдыха.
Оригинальная мраморная лестница того периода ведет на второй этаж, где открывается элегантный коридор. Квартира состоит из большой и светлой кухни, столовой, столовой с террасой с видом на сад, двух больших спален с двуспальными кроватями, третьей спальни, ванной комнаты и переднего балкона.
Квартира на первом этаже находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Однако верхний этаж предлагает большой потенциал благодаря целенаправленной реконструкции, которая улучшает его пространство и отделку.
Наличие чердачного помещения и большая высота потолков позволяют при целенаправленном вмешательстве восстановить дополнительный жилой уровень, еще больше расширив площадь за счет новых комнат и служб.
Уникальная резиденция для тех, кто хочет жить или инвестировать в самом аутентичном и изысканном сердце Виареджо. Элегантность, история, пространство и очарование сливаются воедино в вилле, которая просто ждет, чтобы ее открыли заново.
Ссылка REA508
www.leonardorealestate.it
Leonardorealestate.it и Leonardoluxury — два новых проекта, посвященных элитной недвижимости группы Leonardo.
Вас интересует оценка других объектов недвижимости? У вас есть ценная недвижимость, которую вы можете нам предложить?
Свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу с одним из наших консультантов для вашего персонализированного маркетингового плана.
0584961129
3388594503
Леонардо Недвижимость
Улица Виареджо Гарибальди, 170
Предлагаемый адрес может быть расположен поблизости из соображений конфиденциальности.
170 м2
3 Комнаты
2 ванные комнаты
312 м2
5
3
