"Villa Impero" Lussuosa proprietà fronte mare a Viareggio


"Villa Impero"

Lussuosa proprietà fronte mare a Viareggio.

In Versilia, a Viareggio, fronte mare sulla passeggiata più bella della Toscana proponiamo in vendita questa magnifica residenza d'epoca in stile liberty del 1923, sviluppata su di una superficie totale di 830 mq, recentemente ristrutturata conservando il sapore ed il rispetto per lo stile unico dei primi anni '20, ed integrandolo con le esigenze moderne di comfort ed esclusività, dai pavimenti in marmo con fregi e motivi originali del periodo liberty, alla scala in ferro battuto continuo che ci accompagna lungo l'intera proprietà in un viaggio nel tempo e dell'Italia che fu all'inizio del secolo scorso.
L'immobile si articola su cinque livelli , vi si accede dalla strada che costeggia il mare oltre che da ingresso carrabile privato con ampio posteggio per quattro automobili con garage privato.
All'interno della villa possiamo usufruire oltre che della magnifica scala in marmo anche di un ascensore interno che serve tutta la magione, dal seminterrato all'attico, rendendo la casa ideale anche per persone con difficoltà a salire i gradini.
Al piano seminterrato troviamo un ampio spazio ludico e di svago con taverna con braciere e cucina, sala biliardo , bagno e collegamento al cortile posto auto.
Al piano rialzato, l'ingresso principale tramite imponente scala in marmo molto elegante in perfetto stile con l'immobile. Ci accoglie un doppio d'angolo vista mare con camino, ampia sala da pranzo collegata discretamente con la cucina .
Al piano primo, quattro ampie camere matrimoniali e tre bagni, con strepitoso ed unico balcone fronte mare.
Al piano mansardato, organizzato come un appartamento incontriamo un grande locale open space, altre 2 camere da letto e due bagni, scala interna di accesso a soppalco con piramide vetrata con vista a 180 gradi della spiaggia della versilia da una posizione privilegiata ed assolata, ideale per una piccola piscina.

Trattativa riservata
ottima possibilità di acquisto

info in privato

Rif. REA401


www.leonardorealestate.it



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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

€ 2.700.000

Toscana Lucca Viareggio Lungomare
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Riferimento:REA401
Superficie fabbricati:830 mq
Numero locali:9
Camere:6
Bagni:6
Stato:Ristrutturato
Piano:Edificio
Anno:1913
Riscaldamento:Autonomo
Box:Doppio
Terrazzo:Presente
Garage:
Balconi:Presente
Giardino:Privato 60 mq
Cucina:Abitabile
Posto auto:Coperto
EPI:101.39 kwh/m²

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